盒子网其实期房什么时候开始还贷款的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解贷款买二手房什么时候收房，因此呢，今天小编就来为大家分享期房什么时候开始还贷款的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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贷款买二手房什么时候收房
二手房交房时间：
全款购买和贷款购买需要的时间不一样，具体情况如下：
一、全款购买，约7天
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、房屋过户，支付首付款：1天
3、交税、领取新房产证：4个工作日
4、物业交割、支付尾款：1天
二、贷款购买，约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：2个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：2-5个工作日
供房是交楼才开始的吗
供房，具体情况是购房人已购买（开发商已取得商品房预售许可证）开发商楼盘物业并交齐首付签订了《商品房预售合同》，并且已向该楼盘所对接银行成功办理按揭面签手续，且银行在一定时间周期后成功放款，一般情况下在放款日本月份后，也就是放款日次月左右购房人就要按照购房人和银行签订的贷款合同履行还款义务。所以供房是交楼才开始的吗？显然并不是。
只不过有的开发商交房比较快，可能有的业主刚开始还月供，开发商就可以交房了，时间赶上了。有的区域可能因为施工进度，房子还处于期房或准现房状态，在已供房的情况下还需要一定期限才能交房。
贷款是楼盘封顶后开始按揭还款吗
银行按揭款还款时间各银行有相关规定的，一般是房子封顶后才开始办理相关按揭接手续，银行审批过关后才通知客户还款，因为签订《商品房买卖合同》的时间与商品房封顶有一定的时间距离，所以在时间上不能明确定下，这是期房销售。
现房的还款时就要跟据开发商与银行的关系来决定的
文章分享结束，期房什么时候开始还贷款和贷款买二手房什么时候收房的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！
